徐云龙 英超 “新工体”成为北京首座国际标准专业足球场
【发布时间】：2024-05-02 09:01:36
在足球世界中，著名的俱乐部都有自己著名的体育场。 就像伯纳乌之于皇马、诺坎普之于巴萨、老特拉福德之于曼联一样，球队的主场是俱乐部精神遗产的载体和球迷文化的图腾。 在北京，工人体育场也是如此。
经过两年多的改造重建，“新工人体育场”近日完成建设任务，成为北京首座国际标准的专业足球场。 更令人担忧的是，北京国安在改造工程后获得了新工体未来40年的经营权，从工体的“租户”变成了工体的所有者。 俱乐部与足球场的深度结合或许是一种职业发展的新模式。
“新工人体育场”成为北京第一座国际标准的专业足球场。
球场对于俱乐部来说有多重要？
在国际足坛，英超球队阿森纳建球场的故事家喻户晓。 阿森纳在2006年之前还是一支打进欧冠决赛的顶级球队，但在搬进酋长球场后战绩直线下降。 这是因为他们借了高达4亿英镑的债务来建造新球场，然后被迫削减开支来偿还“抵押贷款”。 他们靠卖掉亨利、维埃拉、法布雷加斯、范佩西等一线球星来筹集资金，这也让他们“卖队长”、“斗四狂魔”、“失败专家”的名字越来越响亮。并且媒体的声音更大。
不过，阿森纳省钱修建新球场也给他们带来了丰厚的回报。 英超球队的收入来源大致分为三部分：转播费、商业赞助和比赛日收入。 比赛日收入取决于体育场的规模、门票价格以及饮料、小吃和纪念品的销售情况。 新球场建成后，新球场的每一场比赛都将为阿森纳带来更加丰厚的固定收入，而健康的财务状况也将让球队逐渐回到顶级球队的行列。
除了比赛日收入外，周边产品的销售也不容忽视。 几乎每一个拥有球场经营权的欧洲俱乐部都开通了球场参观服务，著名的球场也成为许多国际游客的旅游目的地。 数据显示，伯纳乌是马德里参观人数第三多的博物馆，每年接待超过100万游客，创造约1700万欧元的收入。 参观体育场的最后一站大部分都会直接前往球迷商店。 据西方媒体估计，伯纳乌和诺坎普球场每年的门票收入和相关纪念品销售额可达50至6000万欧元。
新的运动队能给球迷带来什么？
北京工人体育场建于1959年，是纪念新中国十周年“十大建筑”之一。 1996年，北京国安足球队落户工人体育场。 20多年来，这里每个周末都成为热闹的足球宫殿。 由于所有权隶属于中华全国总工会，北京国安每场主场比赛要支付约100万元的租金和安保费。
据媒体报道，2020年，在北京工人体育场改造改建政府和社会资本合作（PPP）项目公开招标中，中赫集团、北京建工集团、华体集团中标。 这三家公司将负责该项目三年。 建设及赛事服务期及40年（2023-2062）运营期内的投资、建设和运营。
新体育场的改造彰显了其为球迷带来更好观看体验的巧思。 6.8万个座位的视线提升了60-120毫米，极大优化了观众观看比赛的视线。 东西看台第一排座位距草坪仅8.5米。 比赛过程中，观众可以听到球员们的谈话，看到球员们微妙的表情，甚至是汗珠。 此外，新体育场在“铁杆球迷”看台设置、包厢接待、餐饮及商品销售区、无障碍观看区、卫生间比例设置等方面也全面对标国际一流标准。
新的工人体育馆增设了私人房间。
疫情前的2019赛季，北京国安主场比赛平均上座人数超过4万人，门票收入约为4500万元。 随着新工体育各方面观看体验的提升，可以预见，北京国安新赛季回归后，比赛日收入将会大幅增加。
对于很多北京球迷来说，上海申花这支中超联赛唯一一支拥有专业足球场的球队尤其令人羡慕。 凭借更大的实体店和更便捷的购买体验，上海申花的衍生品销量长期在中超联赛中名列前茅，正版球衣销量也遥遥领先。
球队前队长徐云龙曾向媒体透露，原来的工体实体店只有100多平方米。 当店面太小、球迷拥挤的时候，主场比赛日的销售额可以达到近30万元。 每到比赛日，工体北路都是活跃的地摊经济，出售各种衍生品。 我想知道这里卖得热销的球衣、围巾、贴纸等是不是正品。 可以预见，未来新工体的衍生品销售也将会增加。
新产业格局将成为北京商业新地标
一条东西走向的工体北路将他们分开。 马路以北的三里屯商业街，夜晚灯火通明； 马路南边，喧闹的工人体育场挤满了人。 每到比赛日的晚上，这里都会聚集大量人群，让周围的餐馆、酒吧、夜市灯火通明，就像一座繁华的不夜城。
改造后的新工体不仅创造了干净的地上空间，还大规模拓展了工体地下空间作为商业配套设施。 据介绍，一期工程规划总建筑面积38.5万平方米中，地上仅10.7万平方米，地下面积高达约27.8万平方米。
正在建设中的地铁3号线、17号线也将连接工体商业配套区，形成赛事、综合消费载体、体育公园、地铁公交系统相辅相成的文化体育消费流线。
有分析称，与街对面的三里屯土地相比，工体地块上的商铺可能更值钱。 庞大的球迷基础、比赛日数以万计的客流量、完美的地铁和停车位设计、球迷群体在观赛前后更强烈的消费意愿、以及举办重大赛事的可能性所带来的高曝光度。未来都做成了工体地，一块商铺的价值是不可估量的。
新的工业外观。
百年俱乐部不是一蹴而就的，足球发展也需要一步一个脚印。 我们期待这次与工体的深度结合，探索我们发展的新路径。